Esadisticas De Venta De Propiedades De Julio Del 2016 En Broward Florida

Esadisticas De Venta De Propiedades De Julio Del 2016 En Broward Florida

Son varios los factores que influyen en el comportamiento del precio de las propiedades en Estados Unidos. Uno de los factores de mayor relevancia es quizás la localización, dado que nos permite tener una mejor perspectiva de los cambios que se han generado históricamente, y realizar escenarios que proyecten el futuro del comportamiento del mercado.

 De acuerdo con el reporte de Agosto 24 del 2016 de la asociación de Realtor de Miami, comparado el mes de Julio del 2015 con el del 2016. Los precios promedios en el condado de Broward de las casas se han incrementado en un 2.6% y las ventas han disminuido en un 10.6%, los apartamentos y villas han aumentado el precio promedio en un 4.4%. Y las ventas han disminuido en un 12%.

En un análisis por Zip Code en igual periodo de tiempo se presentó el mayor incremento en el precio promedio de un 56.9%,  y una disminución de las ventas de un 33.3%, en el ZC 33023 (que comprende ciudades de Miramar, West Park, Pembroke Pines, Hollywood, y Pembroke Park).

En lo que respecta a las unidades vendidas en promedio el mayor incremento se presentó en el ZC 33020 que  comprende la ciudad de Hollywood con un incremento en las ventas de un 47.6%, y en el precio de un 21.1%.

Como un dato adicional las tasas de interés están históricamente en su punto más bajo.  Freddy Mac en su más reciente reporte anuncio que las tasas de interés han bajado del 3.57% en Junio al 3.44% en Julio.

En Estados Unidos se cuenta con una base de datos completa y fidedigna en lo que respecta a: la venta y compra de propiedades, negocios, lotes, y todo lo relacionado con la finca raíz. Un análisis detallado de esta información le permitirá a usted tomar una correcta decisión. La experiencia de un agente de bienes raíces le ayudara a determinar el precio correcto de venta o compra de su propiedad.

Soy parte de un equipo en donde cada uno de nosotros tiene su especialidad y además estamos apoyados por una firma de más de 15 años de experiencia en el negocio de Real Estate. Si usted está pensando en comprar o vender su propiedad no dude en contactarme.

Adolfo Hollmann

Terrabella Realty

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Dated: November 29th 2016
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