ESTADISTICAS DE BROWARD DE OCTUBRE EN LO REFERENTE A LA VENTA DE CASAS Y APARTAMENTOS

ESTADISTICAS DE BROWARD DE OCTUBRE EN LO REFERENTE A LA VENTA DE CASAS Y APARTAMENTOS

Son varios los factores que influyen en el comportamiento del precio de las propiedades en Estados Unidos. Uno de los factores de mayor relevancia es la localización, dado que esta, nos permite conocer los cambios que se han generado históricamente en un área determinada y así hacer diferentes escenarios que proyecten el futuro del comportamiento del mercado.

De acuerdo con el reporte de Noviembre 22 del 2016 de la asociación de Realtors de la Florida, y según las estadísticas del Board de Realtors de Miami, los precios promedio de las casas en el Condado de Broward, se han incrementado en un 12.1% y las ventas han disminuido en un 8.7%. Los apartamentos y villas han aumentado su precio promedio en un 1.1% y las ventas han disminuido en un 12.5%.

En la ciudad de Pembroke Pines, los zip Code 33028 y 33029 presentan el mayor volumen de ventas en los últimos 12 meses. En el Zip Code 33028 y 33029 se vendieron 286 y 249 casas respectivamente.

En un análisis del ZC 33028, comparando el tercer trimestre del 2015 contra el 2016, las ventas en las casas disminuyeron un 2% y los precios se incrementaron en un 4%. En el ZC 33029  en igual periodo de tiempo, las ventas de las casas disminuyeron un 12% y los precios se incrementaron en un 9%.

Si usted quiere ver las casas a la venta en el ZC 33028 puede hace click aquí.

Como un dato adicional, la inquietud que se ha generado en relación a que el presidente electo de los Estados Unidos pueda revertir algunos acuerdos comerciales una vez que asuma, es un factor que la Reserva Federal de los Estados Unidos tendrá en cuenta en su reunión de Diciembre y muy probablemente aumenten la tasa tasas de interés, las cuales históricamente están en su punto más bajo.

En Estados Unidos se cuenta con una base de datos completa y fidedigna en lo que respecta a: la venta y compra de propiedades, negocios, lotes, y todo lo relacionado con la finca raíz. Un análisis detallado de esta información le permitirá a usted tomar una correcta decisión. La experiencia de un agente de bienes raíces le ayudará a determinar el precio correcto de venta o de compra de su propiedad.

Soy parte de un equipo en donde cada uno de nosotros tiene su especialidad y estamos apoyados por una firma de más de 16 años de experiencia en el negocio de Real Estate. Si usted requiere de un análisis de una propiedad en particular,  está pensando en comprar su casa o apartamento, o invertir en finca raíz no dude en contactarme.

Adolfo Hollmann

Terrabella Realty

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